contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
            nav
            navPerShare
            opexOfNav
            quarterlySharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


toivo-group-indgik-aftale-om-et-raekkehusprojekt-til-42-meur-i-mankkaa-espoo

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analytiker

Frans-Mikael Rostedt

Toivo Group operates in the real estate industry. The company develops and manages a wide range of property portfolios. The vision is to own the properties in the long term with a focus on management and further development, where renovation and reconstruction account for the majority of the business. In addition to the main business, support and technical maintenance are offered. The largest share of the real estate investments is found in the Nordic market.

Her er Frans’ korte kommentarer til Toivos rækkehuskontrakt i Mankkaa.                    Inderes              Toivo Group teki sopimuksen 4,2 MEUR:n rivitalohankkeesta Espoon Mankkaalla -...    Hanke on yhtiölle tyyplinen pieni omistusasuntohanke.

Jeg har opdateret mit estimat for købsprisen baseret på Citycons (61,5 MEUR) og Storebrands (i alt 80 MEUR) meddelelser. Efter min mening er et mere kvalificeret skøn, at handlen er sket til omkring den bogførte værdi (~18 MEUR) og ikke 16-18 MEUR, som jeg oprindeligt vurderede. Derudover fandt handlen sted som en off-market-handel, altså “uden for markedet”, hvilket øger sandsynligheden for, at handlen svarer nogenlunde til den bogførte værdi. Storebrand foretog i dag et stort træk ved at købe 999 lejligheder i hovedstadsområdet fra Ilmarinen. Likviditeten begynder at indfinde sig, og som forventet kommer den fra internationale investorer.

Her er Juhas kommentarer til, at Toivo har påbegyndt et byggeprojekt til ca. 11 millioner euro i Oulunkylä.                    Inderes              Toivo on aloittanut Helsingin Oulunkylään noin 11 MEUR:n omistusasuntohankkeen...    Toivo on käynnistänyt Helsingin Oulunkylään noin 11 MEUR:n rakennushankkeen.

Her er Frans’ kommentarer til Toivos nye store træk.  Toivo udsendte tre meddelelser på selskabets superfredag. Toivo indgik en forhåndsaftale om jordleje med Helsinki by vedrørende en projektpakke på 40–50 MEUR for årene 2026–2029 med en fremragende beliggenhed på spidsen af Sompasaari. Derudover solgte selskabet en portefølje på 101 lejligheder i Espoo (anslået 16–18 MEUR) til norske Storebrand. Handlen skete efter vores vurdering noget under de bogførte værdier. Desuden blev to nye handler med plejeejendomme realiseret fra Cofinimmo-hensigtserklæringen til en samlet værdi af ca. 6 MEUR. Bevægelserne er overordnet set i overensstemmelse med vores forventninger og en del af Toivos strategi, hvor selskabet aktivt søger at genanvende kapital ved at sælge færdige ejendomme og investere de frigjorte midler i projekter med et højere afkastpotentiale. Porteføljesalget vil muligvis resultere i et tab på salget, men samlet set vurderer vi, at den overordnede effekt af disse meddelelser er i god tråd med vores prognoser og synspunkter. Selskabet fastholdt også sin guidance.                   Inderes              Toivo Group teki isoja liikkeitä joulun alla - Inderes    Toivo solmi Helsingin kanssa esisopimuksen 40–50 MEUR:n hankkeesta Sompasaaressa, myi Espoosta 101 asunnon portfolion Storebrandille sekä toteutti 6 MEUR:n hoivakiinteistökaupan.

Toivos lejligheders gennemsnitsstørrelse har været ~36 m2. Ifølge Catellas vurderingsrapport (31.3.2025), udarbejdet i forbindelse med overførslen til hovedlisten, var værdien af disse huse 18,18 MEUR, svarende til 5447 €/m2. Begge huse ligger på egen grund. Vurderet ud fra dette, og idet der tages højde for, at salget ikke havde nogen væsentlig resultateffekt (ifølge pressemeddelelsen), var købsprisen sandsynligvis i størrelsesordenen 16-18 MEUR. Selvfølgelig burde 2 MEUR allerede være en væsentlig resultateffekt. Jeg satser på at få talt med Markus i løbet af i dag. Jep @Karhu_Hylje, der kommer meddelelser på løbende bånd, så der er ingen juleferie endnu  Et interessant og modigt træk, det der Nihti-projekt. Jeg kan holde øje med det på tæt hold, da området kan ses fra mit eget vindue

Der tikker en pressemeddelelse ind i dag. Nyt stort projekt på vej:                   Inderes              Sisäpiiritieto: Toivo Group Oyj on allekirjoittanut esisopimuksen...    Pörssitiedote 19.12.2025 klo 16:42Toivo Group Oyj (”Toivo”) on tänään allekirjoittanut Helsingin kaupungin kanssa esisopimuksen maanvuokrauksesta, joka koskee kolmea Helsingin Sompasaaressa ...

Den gennemsnitlige pris pr. lejlighed for det nyeste projekt i Espoo er maksimalt 198k. Da det næppe kun er etværelses lejligheder, røg det vist ret billigt. Den vage pris på “under 20 mio.” kan også betyde en købspris på f.eks. 16 mio. Er der nogen, der har holdt øje med lejeannoncerne, eller er det blevet meldt ud i tidligere igangsatte projekter el.lign., hvilke størrelser lejlighederne i de ejendomme har haft?

Toivo Group

Projektet er et typisk lille ejerlejlighedsprojekt for selskabet.


Automatisk overs&#xe6;ttelse: Oprindeligt udgivet p&#xe5; finsk 9.2.2026, 05.00 GMT. Giv feedback <a href="https://forum.inderes.com/t/inderes-fi-sisallon-kehitysideat/71/?tl=da">her</a>.Toivo Group <a class="text-primary underline" href="https://www.inderes.fi/releases/toivo-group-oyj-on-tehnyt-sopimuksen-42meuro-aluerakennushankkeesta-espoon-mankkaalle" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">meddelt</a> fredag, at selskabet har indg&#xe5;et en aftale om et omr&#xe5;deudviklingsprojekt til 4,2 MEUR i Mankkaa, Espoo. Projektet omfatter otte r&#xe6;kkehuse, hvis forh&#xe5;ndsmarkedsf&#xf8;ring forventes at starte i begyndelsen af sommeren 2026. Selvom projektet er relativt lille i st&#xf8;rrelse, er det en forts&#xe6;ttelse af selskabets m&#xe5;l om at &#xf8;ge volumen af ejerboligproduktion i en fortsat meget vanskelig markedssituation. Hvis selskabet kan starte projektet, forventer vi, at rentabiliteten vil v&#xe6;re god, s&#xe5; l&#xe6;nge projektrisici holdes under kontrol.
Mankkaa-projektet ligger t&#xe6;t p&#xe5; servicefaciliteter og skoler, og det er en forts&#xe6;ttelse af Toivos tidligere ejerboligprojekter i Espoo. Toivo har igangsat flere lignende projekter i l&#xf8;bet af de seneste 1,5 &#xe5;r, og if&#xf8;lge selskabet har eftersp&#xf8;rgslen efter s&#xe5;danne ejendomme v&#xe6;ret god. Vi vurderer, at v&#xe6;ksten i projektportef&#xf8;ljen b&#xf8;r begynde at afspejles i tallene i &#xe5;r.

	2024	25e	26e
Omsætning	39,8	54,4	71,2
vækst-%	-8,9 %	36,6 %	30,9 %
EBIT (adj.)	4,5	7,7	11,1
EBIT-% (adj.)	11,4 %	14,2 %	15,6 %
EPS (adj.)	0,01	0,06	0,10
Udbytte	0,00	0,02	0,04
Udbytte %		2,2 %	4,2 %
P/E (adj.)	82,7	15,8	9,9
EV/EBITDA	23,3	15,9	10,8

Toivo Group indgik aftale om et rækkehusprojekt til 4,2 MEUR i Mankkaa, Espoo

Key Estimate Figures29.10.2025

Forumopdateringer