Pallas Air meddelt tirsdag, at det har indgået aftale med nærtstående selskab Rentto Oy om førtidig opsigelse af lejekontrakten for lokalerne og overgang til mindre lokaler. Arrangementet vil bringe væsentlige omkostningsbesparelser til selskabet, hvilket vi havde estimeret i forbindelse med nedlukningen af maskeforretningen. Engangsposterne i forbindelse med arrangementet og betalingen af udestående husleje understreger selskabets likviditetskrise. Vi vil inkludere de engangsposter og nedskrivninger, der er knyttet til arrangementet, samt de deraf følgende omkostningsfordele som en del af vores estimater senest i forbindelse med vores preview.

Besparelserne var forventede

Som følge af arrangementet falder Pallas Airs månedlige lokalomkostninger fra cirka 21.600 euro til 5.600 euro. Selskabet vurderer at opnå omkostningsbesparelser på mindst cirka 1,3 MEUR på arrangementet i løbet af den resterende lejeperiode på syv år. Vi forventede allerede tidligere, at nedlukningen af maskeforretningen ville gøre det muligt at genoverveje pladsbehovene for ejendommen i Esbo. Vi havde estimeret, at fremleje eller reducering af lokalet ville medføre årlige besparelser på op til 0,2 MEUR, i forhold til hvilket den nu meddelte årlige besparelse på cirka 0,19 MEUR er helt i overensstemmelse med vores forventninger.

Engangsposter belaster resultat og kasse

Opsigelsen af lejekontrakten er forbundet med et opsigelsesgebyr på 0,12 MEUR, og derudover vil selskabet straks betale den udestående husleje på cirka 0,55 MEUR. Selskabet foretager også en engangsnedskrivning på cirka 0,40 MEUR på aktiverede forbedringsudgifter i balancen, hvilket belaster det løbende års driftsresultat. Som en del af arrangementet blev det også aftalt at modregne tidligere reparationsansvar, således at Rentto Oy beholder den tidligere tilbageholdte købesumandel på 0,15 MEUR fra ejendomshandlen i 2023. Selvom faldet i huslejeudgifter er af afgørende betydning på lang sigt, er de pengestrømpåvirkende poster i forbindelse med arrangementet (resthusleje og opsigelsesgebyr, i alt næsten 0,7 MEUR) betydelige i forhold til selskabets ekstremt svage likviditet. Selskabets netto rentebærende gæld var 8,6 MEUR i slutningen af H1'26, hvoraf 3,8 MEUR var forfalden. Dette understreger yderligere selskabets akutte behov for en rejsning af finansieringsstrukturen.